Bordeaux chartrons top emplacement bistrot restaurant bar à vins cave à manger cession parts sociales 110 000 euros avec extraction toiture exerçant depuis 10 ans, cette affaire traditionnelle essentiellement du midi du lundi au vendredi, hors week end, est à céder avec de forts axes de développement pour un vrai projet de reprise. sur ce secteur fortement demandé et apprécié, cet établissement rassemble une très jolie ergonomie et des critères de choix avec un espace commercial de 50 m2 bien agencé, pmr et sous erp5 n avec l'intervention d'un architecte, avec bar et cuisine ouverte avec siphons de sol, sous extraction toiture contrôlée en octobre 2023 sur cette monopropriété qui reste un vrai atout pour tous vos projets. l'affaire de référence fortement appréciée au quotidien représente 25 places assises dans sa globalité avec le comptoir. equipements appréciables : wc clientèle, plonge, extraction d300 en toiture, vitrines, licence gr, stock et réserve de 5 m2, pas de leasing, pas de contrats fournisseurs, pas de salariés à reprendre, pas de véhicule utilitaire. peu de stock. outil efficace en gérant unique ou en couple pour des activités conviviales bar à vins, degustations, epicerie, cave à manger, restauration tapas huitres etc traiteur sans extraction sous licence grande restauration et à emporter. pas de terrasse mais événements fréquents sur la rue avec manges debout sur l'historique et touristique quartier de bordeaux. uniquement cession de parts sociales très peu de stock (inf. à 1 000 euros), un dépôt de garantie déjà versé pour 2000 euros, peu de créances, belle trésorerie de départ pour de jeunes repreneurs pour 18 500 euros. pour le passif, un capital de 12 000 euros en place, très peu de dettes et réserves, et plus de crédits à rembourser, ni dettes fiscales et sociales, ni fournisseurs. un tout appréciable sur une activité de restauration sur une excèdent brut d'exploitation retraité de 51 000 euros annuel en gérant unique (marge 72%). progression du