Restaurant licence iv - pizzeria avec appartements situé au cœur d'une ville très touristique d'occitanie.

bâtiment du xiiie siècle en pierres et poutres apparentes, venez découvrir ce restaurant de spécialités locales dans un cadre d'exception de 550 m². il peut accueillir 200 personnes en salle et une centaine de personnes sur sa grande terrasse privative de 130m². la terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes et un site touristique.

seul sur le secteur à pouvoir accueillir des groupes allant de 20 à 320 couverts. l'établissement est notamment conçu pour des séminaires, des événements (mariage, baptême, afterwork, soirée privée...)

inscrit dans un haut lieu touristique, cet emplacement n°1 profite naturellement d'une forte fréquentation saisonnière et d'un apport régulier de clientèle locale et de passage.
equipement de qualité, complet, professionnel et régulièrement entretenu par son propriétaire.

la qualité de vie est préservée avec 3 mois de fermeture annuelle, deux jours de fermeture hebdomadaire et une fermeture tous les soirs hors saison estivale.

très bonne rentabilité locative (supérieur à 10%) avec un fort potentiel de développement. en complément du restaurant, une entrée indépendante dessert deux superbes appartements de type 3 de plus de 70 m² actuellement loués et un en cours de création. possibilité de créer des appartements supplémentaires.

affaire clefs en mains, sans travaux à prévoir. pas de personnel à reprendre.
bail commercial neuf.
possibilité d'accompagnement post cession par le cédant.

établissement à visiter pour appréhender son potentiel et s'imprégner du charme de son emplacement.

points forts :
- ville très touristique
- emplacement
- capacité d'accueil
- forte rentabilité locative
- implantée depuis plus de 30 ans
- fort potentiel de développement