75 - restaurant situé près du jardin du luxembourg, un quartier entouré d'écoles, de bureaux et de touristes. voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale : capacité d'accueil : le restaurant peut accueillir 60 convives, ce qui en fait un établissement de taille modeste à moyenne. extraction externe : il est mentionné qu'il y a une extraction externe de 400. c'est un élément important dans les restaurants car cela permet une cuisine complète et la préparation de plats variés. emplacement : l'emplacement est décrit comme étant proche du jardin du luxembourg, ce qui signifie qu'il est situé dans un quartier très dynamique toute la journée. cela pourrait être un avantage car cela peut attirer une clientèle diversifiée, notamment des résidents locaux, des étudiants, des employés de bureau et des touristes. loyer : le loyer s'élève à 35 000 euros. il s'agit d'un coût opérationnel majeur à prendre en compte dans l'exploitation de l'entreprise. prix de vente : le prix de vente annoncé pour cet établissement est de 310 000 euros, frais d'agence inclus (fai). il est important de noter que l'emplacement dans un quartier dynamique entouré d'écoles, de bureaux et de touristes peut être un atout majeur pour un restaurant. cependant, il est recommandé de mener une analyse approfondie de la rentabilité, d'examiner les finances de l'entreprise, et de faire une due diligence complète avant d'acquérir un tel établissement. pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité commerciale (référence 75-220217)