A vendre : Vend salon de coiffure mixte en centre village 06
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Dans le centre d'un village de plus de 9 000 habitants à population aisée, cède le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte, pour cause de départ à la retraite. l'établissement, entièrement rénové en 2021, est dans un état irréprochable. clientèle fidèle et de proximité, acquise. salon aéré de 50m² environ : 6 fauteuils avec consoles et miroirs, 3 bacs à shampooing, local technique très bien agencé, buanderie, sanitaires, rampes d'accès pour pmr, vitrine sécurisée. linéaire vitrine de plus de 6 mètres. ca au 31 12 2022 de plus de 68 000 €. ebe retraité moyen supérieur à 40 000 €. loyer annuel de 12 000 € ht hc, soit 1 000 €/mois ht hc. parking fermé inclus dans la location. charges de copropriété de 1 800 €/an, soit 150 €/ mois incluant l'eau (chaude et froide) et le chauffage. taxe foncière de 490 € répercutée au locataire. prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 47 500 €. prix de vente net vendeur de 40 000 €. honoraires du cabinet de 7 500 €ttc, soit 6 250 € ht, à charge acquéreur.
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