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A vendre : Auberge, chambres d'hôtes, restaurant

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02/09/2025
Département : 11 Aude (Occitanie)

376 k€
NC
275 k€
Auberge / chambres d'hôtes / restaurant traditionnel située dans le département de l'aude dans un village dynamique et très touristique entre vignes et collines, à moins d'une heure de la mer.
l'auberge chambres d'hôtes a été refaite à neuf en 2013 et dispose de 5 chambres spacieuses (25 à 35m²), modulables et décorées avec goût. l'une des chambres dispose d'un jardinet privatif. l'espace petit déjeuner très fonctionnel dispose d'une terrasse de 35m².
le restaurant situé dans l'ancienne cave ouverte, présente une grande hauteur de plafond et dispose d'une terrasse spacieuse qui offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les collines. la salle dispose d'une grande cheminée et le matériel de cuisine a été renouvelé en 2022.
la carte propose une cuisine raffinée et généreuse avec un ticket moyen de 35€, pour une capacité de 90 couverts.
cette affaire tenue par un couple nécessite un renfort saisonnier de juin à septembre.
sa fermeture annuelle de 5 mois permet de garder une qualité de vie agréable.
prix : 275.000€ - murs(option) : 495.000€- ca : 374.828€ - ebe : 166.678€
ca 375 828 € ebe 166 678 €

réf. nar000081
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