Opportunité rare d'acquérir un bar à bières restaurant en parfait état, situé en emplacement numéro 1 au coeur d'une zone à forte affluence. cet établissement moderne et convivial bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle fidèle et variée. caractéristiques du bien : . superficie totale de 328 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel. . capacité intérieure de 70 places assises, idéale pour accueillir une large clientèle. . petite terrasse extérieure d'environ 20 places, parfaite pour les beaux jours. . local en parfait état, aucune rénovation à prévoir. . décoration soignée et moderne, créant une ambiance chaleureuse. . cuisine entièrement équipée, prête pour une exploitation immédiate. . bar à bières proposant une large sélection de bières artisanales et internationales. atouts supplémentaires : . emplacement numéro 1 dans une zone commerciale très fréquentée. . clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement. . stationnement aisé grâce au parking de la zone commerciale. . proximité des transports en commun et des grands axes routiers. . possibilité d'organiser des événements (soirées à thème, dégustations, etc.) pour dynamiser l'activité. données financières : . chiffre d'affaires 2023 : 510 000 euros . prix de vente : 411 000 euros fai (frais d'agence inclus) ________________________________________ ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bar à bières restaurant de qualité, en parfait état et idéalement situé ! contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite."