L'agence vous présente l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un bar brasserie situé dans une commune prisée aux portes de paris. voici les caractéristiques de cette affaire : type de commerce: il s'agit d'un bar brasserie, offrant un espace pour les repas et les boissons. emplacement: l'établissement est idéalement situé dans une commune recherchée, aux portes de paris, offrant une accessibilité tant aux résidents qu'aux personnes travaillant dans la région. superficie: la surface commerciale de l'établissement s'étend sur 57 m², offrant un espace suffisant pour accueillir la clientèle. capacité d'accueil: l'établissement dispose de 30 places assises pour accueillir les clients à l'intérieur. terrasse: une terrasse permanente de 20 places couvertes est également disponible, ce qui permet d'accueillir les clients à l'extérieur, même pendant les mois plus frais. la terrasse est orientée plein est, bénéficiant d'un ensoleillement une grande partie de la journée. cuisine: la cuisine est de plain-pied, ce qui facilite la préparation des plats. une extraction de 350 mm est disponible, permettant une ventilation adéquate. licence 4: l'établissement est détenteur d'une licence 4, autorisant la vente d'alcool. clientèle: l'affaire attire une clientèle variée, composée de réguliers du quartier ainsi que de personnes travaillant dans les bureaux alentours, et bénéficiant d'un certain pouvoir d'achat. environnement commercial: l'établissement est situé au centre-ville, à proximité d'un centre commercial et de multiples autres commerces, ce qui renforce son attractivité. loyer: le loyer annuel s'élève à 38 800 € ht hc, ce qui est important à prendre en compte lors de l'évaluation de la rentabilité. prix de vente: le prix de vente pour ce fonds de commerce de bar brasserie est de 426 920 €, les frais d'agence étant inclus dans ce montant. référence: la référence associée à cette offre est 75-218358. ce fonds de commerce de bar brasserie avec une terrasse permanente, une