Propose a 2.9 x l'ebe hai. vente tabac fdj pmu bar lic iv brasserie 06 alpes-maritimes. belle affaire vendue pour départ en retraite, tenue en couple depuis 12 ans. bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité privilégiée au cœur d’une localité bourgeoise et balnéaire. 100 places assises dont 40 en terrasse. l'activité est annuelle ; ouverture 6/7 de 7h à 20h, fermé dimanche et 2 semaines par an. caht 2023 global 797 k€ (en forte progression) dont bar-restauration 553 k€, jeux 88 k€, tabac et tabletterie 100 k€. offre de petit-déjeuner + restauration uniquement entre 12h et 15h ; environ 50 couverts par jour pour un ticket moyen de 20€ ttc ; la marge brute globale est de 71%. l’équipe est composée des 2 gérants accompagnés de 4 cdi. aucun gros travaux à prévoir à la reprise. un appartement de fonction d‘environ 70m² est inclus dans le bail commercial. développer le chiffre d'affaires est envisageable (afterwork, service du soir, ouverture dominicale. affaire d’envergure, libre de contrat, éligible aux professionnels. apport nécessaire : 300 k€ minimum. ca 797k€ ebe 320 k€ prix 935 000 € réf. nic006301