Opportunité de bar - caviste - restauration - 74700 - sallanches céline campaert et patricia perrinet-marquet, avec , l'agence d'estimation immobilière en ligne, sont heureuses de présenter cette charmante affaire située dans le secteur prisé de sallanches, au cœur du centre-ville, à proximité du quai, du marché et des quartiers résidentiels. cette affaire, dotée d'un cachet indéniable, propose une capacité interne de 50 couverts sur une surface d'exploitation de 100m², ainsi qu'un sous-sol de 100m², offrant un espace de stockage et un accès direct pour les livreurs. la terrasse estivale, d'une capacité de 50 places, dont 18 couvertes, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours tout en savourant les délices proposés par le bar, le caviste et le service de petite restauration. ce lieu, en plus d'être un bar à thème, accueille également des concerts, offrant ainsi un potentiel de développement et d'animation supplémentaire. la vente du fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation de l'affaire, ainsi qu'une licence iv en cours de validité. le chiffre d'affaires annuel s'élève à 244 000€ht, avec un loyer annuel de 19 700€ht. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au ou par mail à l'adresse . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr celine campaert - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de annecy sous le n°848561676. siège social du mandant : , - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 20 5 - cci paris idf - caisse de garantie : assurances 89 rue de la boétie 75008 paris