01 000 - baisse de prix pour cette opportunite - axe strategique - fonds de commerce bar restaurant licence iv + t2 bis loué - faibles charges - evolution d'activite possible , l'agence qui estime votre bien en ligne, et alix de lacheisserie vous proposent à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant à la limite de saint-denis-les-bourg et de bourg-en-bresse. idéalement situé, sur un axe passant proche de la gare, cet établissement convivial jouit d'une clientèle d'habitués et d'une activité saine, offrant la possibilité d'un accroissement du ca, par l'extension de ses horaires d'ouverture. les faibles charges constituent en outre un atout non négligeable, avec l'éventualité de pouvoir à terme racheter les murs en location-accession. cuisine traditionnelle et vente à emporter. clientèle locale et de passage. 40 places assises intérieur + 40 places en terrasse (ouverte 6 mois/an) libre de contrat brasseur ca évolutif. pas de salariés surface du local : bar-restaurant : 82,5 m² + cuisine, 2 sanitaires + 38 m² de grenier de stockage + cellier + dépendances extérieures + 1 garage + t2 bis loué loyer faible de 777 € mensuel. revenus locatifs du t2 bis : 450€ ouvert actuellement du lundi au vendredi de 7 à 15h. possibilité de développer l'activité en après-midis, soirées, week-ends. affaire coup de cœur idéale pour couple. prix : 69 000€ hai. possibilité à terme de racheter les murs en location-accession. pour tous renseignements contactez alix de lacheisserie pas de dpe, il s'agit d'un fdc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr alix de lacheisserie - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bourg-en bresse sous le n°852002948. siège social du mandant : , - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire