75 - un bar-restaurant situé dans le quartier de l'étoile à paris. voici quelques caractéristiques clés de cette opportunité commerciale : emplacement prestigieux : l'emplacement de cet établissement est dans un quartier très recherché à proximité de l'arc de triomphe. cela offre une excellente visibilité et une grande attractivité en raison de la proximité avec l'un des monuments emblématiques de paris. superficie et équipement : la surface totale de l'établissement est de 100 m², dont 50 m² sont dédiés à la surface commerciale. il est mentionné que l'établissement possède une cuisine de plain-pied pour la préparation des repas. de plus, une grande cave de rangement est disponible. une extraction externe de 350 mm est un atout pour la cuisine. capacité d'accueil : l'établissement peut accueillir 28 personnes à l'intérieur et 36 personnes en terrasse permanente. cela permet une capacité d'accueil variée pour différentes saisons et moments de la journée. licence 4 : le bar-restaurant est doté d'une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées. décoration d'époque : l'établissement est décrit comme ayant une décoration typiquement parisienne, avec du mobilier en bois dans le style art déco. cette décoration peut ajouter du caractère et du charme à l'endroit. loyer avantageux : le loyer annuel est de 15 132 euros hors taxes et hors charges (ht hc), ce qui est relativement bas compte tenu de l'emplacement du quartier. chiffre d'affaires : le chiffre d'affaires en 2022 était de 600 000 euros hors taxes et hors charges (ht hc), ce qui indique une activité en cours et une clientèle établie. prix de vente : le prix de vente de ce fonds de commerce est de 808 520 euros frais d'agence inclus (fai). référence 75-220370