Situé entre rouen et barentin,
bar-tabac-fdj (brasserie possible avec point d'extraction existant).

bel emplacement pour ce bar tabac fdj comprenant:
une salle de bar, une 2ème salle attenante, cuisine, réserve, cave, sanitaires, chaufferie.
terrasse de 12/15 places assises
possibilité de mettre terrasse en bois au lieu de la place de stationnement.
logement de fonction t4 - loyer mensuel:1 415 euros

les chiffres:
ca 2023 - 122 600 euros
comm tabac: 27 750 euros
comm pmu: 14 230 euros
comm fdj: 19 120 euros
comm vente de marchandises: 61 955 euros
resultat net comptable: 28 460 euros

en résumé:
une belle opportunité avec un réel potentiel de développement