À vendre bar, tabac, fdj et snacking dans un village de charme à 20 min de langeac. ce bien dispose d'une salle qui peut accueillir une trentaine de personnes et de 2 terrasses de plus de 100 places. affaire qui est le cœur du village avec un très gros flux de clientèle l'été. établissement ouvert 7/7 en haute saison de juillet à aout de 8h à 22h et minuit les soirs de concerts. en basse saison, ouvert de 8h à 13h et 16h-19h lundi, mardi, jeudi et vendredi. samedi 8h à 19h et dimanche 8h à 13h. 7 semaines de congés annuels. très bel emplacement idéal pour un couple. agencement et équipement en très bon état. un studio complète ce bien. - loyer annuel : 6 912 euros ttc - commissions nettes : 24 000 €. prix de présentation :197 280 €, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire. ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. n'hésitez pas à nous contacter !