Vends pour cause retraite, bar tabac fdj pmu presse centre ville de st quentin (1h30 en voiture de paris nord). à proximité de 2 marchés par semaine et de plusieurs parkings, ce commerce est parfait pour une première affaire.  pas de salariés à reprendre, apt de fonction t3/t4, très faibleloyer (580€ / mois), amplitude horaire faible, top zone de chalandise et propriétaire en fin de carrière font de cette affaire un commerce idéal pour commencer en bar tabac. les horaires sont de 7h à 19h30, fermé le samedi après-midi, dimanche complet et tous les jours fériés, 4 semaines de congé. ca de 121k€ en 2022 et 105k€ en 2023 avec un ebe de 31374€ en 2022 passant à 36500€ en 2023. l'appartement de fonction en duplex se trouve au-dessus du bar comprenant au premier étage cuisine aménagée ouverte, bureau et cour couverte, au 2eme étage 2 chambres et salle de bain. bail neuf de 9 ans avec un loyer de 580€ / mois. les propriétaires accompagne pendant 1 mois les repreneurs pour présentation à la clientèle qu'ils ont soigneusement sélectionnée depuis 11 ans. libre de tout contrat sauf la caisse strator (reste 1 an), machine à café et moulin mis à disposition par le brasseur, tout est prêt pour travailler facilement et simplement. exceptionnel fonds pour une première affaire. apport nécessaire d'environ 45k€ avec le stock. justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. prix fai 99000€. accompagnement total pour la vente (avocats, financements, stages et mise en relations avec les différents commerciaux)
cette annonce vous est proposée par - ei - n°rsac: 414151068, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dieppe - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -