En exclusivité, vends à saint-quentin (1h30 de paris nord en voiture) sur un axe très passant, bar tabac fdj pmu presse en angle avec places de stationnement rapides. l'établissement est neuf (salle + matériel) et très accueillant avec une magnifique terrasse intérieure et couverte. la surface commerciale est d'environ 60m2 (25 places assises + 20 en terrasse couverte), sécurité optimum (vidéo, alarme, brouillard, porte blindée pour le tabac et vitres blindées) ce qui en fait un établissement très facile à gérer. derrière le bar, en accès directe, se trouve un grand bureau avec la réserve tabac et à l'étage, un appartement de fonction t5 spacieux. à côté du bar une grande cour avec 6 places de parking privées couvertes. le loyer pour l'ensemble est fixé à seulement 1250€ / mois. affaire en pleine santé passant d'un ca 2022 de 194k€ à 223k€ en 2023 avec un ebe 2022 de 55k€ à 58k€ en 2023. de plus le ca est très bien équilibré (pour 2023, 105k€ com tabac + jeux et 84k€ bar, le reste en produit dérivés). fermeture hebdomadaire le samedi après-midi et le dimanche. ouverture de 6h a 20h. 5 semaines de congés. le bail commercial (3,6,9) se termine en 2033. accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. libre de tout contrat et engagements. exceptionnel fonds pour des repreneurs issus du métier. apport nécessaire d'environ 150k€ avec le stock. justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. prix fai 351000€. accompagnement total pour la vente (avocats, financements, stages et mise en relations avec les différents commerciaux)
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