06 nouveaute ! bar tabac loto pmu - emplacement strategique sur axe important de circulation. proche toutes commodité, passage régulier avec activité linéaire toute l'année. terrasse de 40 places environ, bel appartement de fonction (type 4p) inclus au bail commercial. loyer raisonnable pour le secteur. double cave de stockage. deux places de parking privatives (avec possibilité de mettre 4 voitures) sont comprises. beau débit en bière et cafés. licence iv. superbe rentabilité de 370.900€ pour un couple d'exploitant accompagné de 2 ou 3 salariés. ouvert de 6h30 à 20h. fermé le dimanche. c.a 2023 : 742.954€ dont 344 000€ de commissions (tabac en net). prix de vente : 1.290.000€ fai. belle affaire a saisir !