06 - bar tabac loto - emplacement proche littoral, en cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir. clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année. le bail sera neuf avec un loyer de 2 000€ ht hc / mois. possibilité appartement de fonction type f1 (entièrement rénové) !! fermeture le dimanche, les jours fériés et des semaines en roulement. cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple ou bien deux associés. c.a 2023 : 404 600€ dont 137 538€ de commissions (tabac en net). ebe : 178 000€. prix de vente : 700 000€ fai.