44 -nouveau, agglomération de nantes, quartier résidentiel bar tabac presse loto, pmu, fermé à 20h00 et disposant d'un logement t4, petit loyer et bail renouvelé. vht : 172 720 euros + commissions 252 168 euros dont 161 492 euros de commissions de tabac brut. rentabilité à 235 000 euros. fermé 1 jour hebdo +4 semaines de congés. ce bar tabac dispose d'une terrasse privative. libre au 01/08/2025. prix net vendeur 750 000euros soit fai : 813 000 euros (dont 8,4 % d'honoraires).possibilité d'achat des murs. réf 6476nh