Situé à calais sur une axe de passage, ce bar, tabac, fdj, loto...est la tres bonne affaire à saisir ! son emplacement exceptionnel, vous assure la chalandise nécessaire à une très bonne fréquentation. son positionnement strategique, saura assurer l'avenir de ses activites ! implanté sur une artere principale, et à proximité d'une pharmacie, de la poste, de banques, du centre-ville...c'est du bonheur commercial toute l'année ! vos multiples activites sont la garantie de ventes additionnelles et de marges exceptionnelles ! tabac, bar, bimbeloterie, fdj, loto, cartes postales, cadeaux, bonbons, bazar, point relais...tout est au top ! les chiffres sont excellents ! ils assurent des revenus substanciels et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...votre banquier ne va pas trainer à vous accorder un financement. pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée. c'est une affaire idéale pour un couple, avec 2 employés à plein temps. pour les horaires : c'est de 6h30 à 19h30, et c'est 7/7. les chiffres et commissions vont époustoufler votre banquier et faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ). loyer 850 euros par mois, marge brute 220000 euros/an, resultat 80000 euros/an...elle est pas belle la vie ! vous avez la possibilité d'acquérir les murs pour 104900 honoraires inclus ( autofinancer par le loyer en 13 ans ) les notions techniques : un léger rafraîchissement vous permettra d'encore faire progresser les résultats, et valorisera votre future revente. cette affaire est d'une très bonne stabilité économique...c'est une valeur sûre ! vous souhaitez que nous échangions sur cette pepite commerciale...appelez-moi gilles o6 3o 89 oo o8...dénicheurs de bonnes affaires ! nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers pour mener à bien votre projet. un apport de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de conforter le