Vente bar, tabac, fdj, restauration du midi situé en bordure d'un important axe routier secteur cote fleurie - pays d'auge.
qualité de vie en place avec une ouverture du lundi au vendredi de 7 à 19h.
fermeture samedi & dimanche + 5/6 semaines annuelles.
bail neuf (2025) avec très faible loyer de 400 € mensuel et foncier charge du bailleur.
vaste parking gratuit - normes pmr ok - sécurisation tabac maximale - aucun contrat fournisseur.
equipement et agencement récents et qualitatifs, aucun travaux à envisager.
moyenne de 120 couverts par midi avec une formule unique à l'ardoise et un ticket moyen de 24 €.
ca ht 500 k€ + commissions tabac, fdj : 50 k€
ebe retraité pour une reprise en couple avec 4 cdi : 145.000 €
apport personnel nécessaire de 150 k€ .
vente du fonds de commerce : 396.000 honoraires agence inclus
ca 539 472 € ebe 141 921 €

réf. cae010151