A céder, superbe restaurant brasserie emplacement n°1 dans le centre historique d’amboise, idéal pour couple de professionnels. flux piétonnier important. affaire à très fort potentiel (déjà éprouvé). exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. charges maitrisées (le loyer comprend un logement spacieux). cadre de vie privilégiée. ticket moyen ttc : 30 €. nombre de services hebdomadaires : 10

motif de cession : nouveau projet professionnel

surface totale : environ 120 m² (office : 15 m², cave, buanderie : 25 m²)

surface commerciale : 2 salles de restaurant de 45 et 35 m² - 60 couverts - terrasse : 12 couverts - vitrine : 6 ml

bail mixte (avec logement) - loyer annuel ht hc : 32 000 € - logement d’environ 120 m² (salon, cuisine, 3 chambres, sdb, 2 wc)

chiffre d’affaires : 318 632 € - eber : 85 318 €

effectif : 3 salariés

etat général : aspect intérieur/extérieur très propre, entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de cachet. logement en très bon état, spacieux et entièrement rénové. pas de travaux à prévoir. entrée distincte du restaurant.

murs à vendre : non

expérience demandée : professionnel de la restauration

prix net vendeur : 350 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "barème d'honoraires" - partie données financières de l'annonce)