Annonce de vente : boulangerie-pâtisserie à la roquette-sur-siagne en raison d'une retraite bien méritée, nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère à la roquette-sur-siagne. cette charmante boulangerie bénéficie d'un fort potentiel de développement, située sur une place animée avec un accès facile et de nombreux stationnements à proximité. nichée dans le cadre pittoresque d'un vieux village, cette opportunité offre un emplacement idéal sur un axe passant, attirant ainsi une clientèle régulière. points forts de cette offre : superficie : la boulangerie-pâtisserie s'étend sur environ 110 m², offrant amplement d'espace pour la production et la vente de produits de boulangerie et de pâtisserie. potentiel de développement : avec une demande croissante pour des produits de qualité, cette boulangerie-pâtisserie vous offre la possibilité de développer davantage les ventes en mettant l'accent sur la pâtisserie et le snacking. la mise en place d'une terrasse accueillante avec environ 40 places assises permettra également d'attirer une clientèle souhaitant se détendre tout en dégustant vos délices. avantages fiscaux : une particularité intéressante de cette opportunité est l'absence de taxes associées au loyer. vous bénéficierez ainsi d'un loyer très abordable et sans charges supplémentaires, contribuant à la rentabilité de votre entreprise. appartement au premier niveau : la boulangerie dispose d'un espace supplémentaire au premier niveau, offrant la possibilité de créer un petit appartement. cela peut servir de logement pour vous-même ou pour le personnel, ou bien être loué pour générer des revenus supplémentaires. développement résidentiel : le secteur connaît une croissance démographique, avec la construction de nombreux logements prévus à proximité dans un futur proche. cette expansion renforcera votre potentiel de clientèle et stimulera les ventes. la boulangerie-pâtisserie est disponible à la vente dès