Mickael jahier, votre conseiller sublimons transactions vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-sandwicherie situé à vannes au cœur d'un quartier résidentiel et dynamique.

avec des produits faits maison, cette boulangerie séduit une clientèle de quartier fidèle avec en moyenne 250 baguettes vendues chaque jour et 25 % du ca réalisé côté traiteur et salé. idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la boulangerie et/ou de la restauration rapide.

caractéristiques de l'exploitation :

local commercial en copropriété aux normes pmr d'une surface totale de 124.90 m² composé d'un espace de vente avec une grande vitrine réfrigérée, un laboratoire, une réserve sèche, une réserve de farine, un bureau, un vestiaire avec douche et w.c et un local poubelle. un garage en sous-sol et 4 places de stationnement extérieur privatif pour la clientèle.

effectif : le couple de gérant + 1 salarié (cdd 35h)
ouverture hebdomadaire : du lundi au vendredi (fermé le samedi et le dimanche) : 7h00-19h30
fermeture annuelle : 4 semaines

données financières :
ca année n : 308 420 €
ca année n-1 : 296 976 €
ca année n-2 : 274 230 €

bail commercial :
loyer annuel de 16 552 € ht, dg de 2 mois de loyer ht, tf et tom à la charge du locataire. charges annuelles : 2 231 € ht
date d'échéance du bail commercial : 29/11/2030

équipement :
four à pain intuitiv 2 + 3 chambres de fermentation bongard en leasing.
un four ventilé fringand + une table réfrigérée 3 portes + un batteur + 2 armoires réfrigérées + une chambre négative + une plonge automatique + 2 pétrins à spirale + une diviseuse + une façonneuse + une chambre à bacs réfrigérée ....

prix demandé pour le fdc : 180 000 € + honoraires agence : 14 400 € ht à la charge de l'acquéreur.

ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.



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