Claire lapierre vous propose cette superbe boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier récent, dynamique et commerçant de rennes. ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec une façade en angle de 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. superficie : 180 m², local récent, spacieux, lumineux et propre. local récent, entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable. vaste espace de vente + 10 places assises. des zones de travail bien distinctes : le fournil, le laboratoire ainsi qu'une zone de préparation des sandwichs, permettent un fonctionnement optimal. matériel en bon état de fonctionnement. aucune concurrence directe à proximité, garantissant une clientèle fidèle et régulière. - loyer trimestriel : 5.823 euros ht hc - taxe foncière : 1 546 euros ht - bail commercial 3/6/9 en cours - 3 contrats de 35 h en cours : 2 vendeuses et 1 boulanger - comptabilité saine l'activité actuelle peut être encore renforcée grâce à plusieurs axes de développement : - allongement des horaires d'ouverture en fermant à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée. - ouverture une partie du week-end - création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande et augmenter le flux en journée - aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours. une affaire clé en main pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'implanter dans une zone attractive. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au ou par courriel à cette vente est garantie 12 mois. fonds de commerce 232500 euros fai à charge vendeur. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsa