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A vendre : Vente brasserie libourne rive droite cœur de ville

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07/04/2025
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

1 337 k€
10
1 166 k€
Rive droite, aux portes de vignobles prestigieux, en cœur de ville, bel établissement de renom, réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle.
points forts :
- emplacement privilégié, bénéficiant d’un fort passage, et d’une visibilité exceptionnelle,
- avec des années d’existence, cet établissement a su se forger une belle réputation, et attire une clientèle variée, des habitués aux touristes, nombreux à toute époque de l’année,
- l’intérieur traditionnel avec beaucoup de charme, offre un cadre agréable & convivial, typique des belles brasseries de la région bordelaise,
- beau potentiel de développement, tant au regard des projets de la ville, que des capacités propres de l’établissement,
- équipe formée, autonome- compétente, dynamique,
- licence iv – belle terrasse (plus de 40 places) verrière, capacité de plus de 100 couverts,
cette brasserie est une institution , prête à continuer d’écrire son histoire avec un nouveau propriétaire passionné.
prix : 1 166 000 euros honoraires inclus,
soit 1 100 000€ net vendeur - honoraires de 5% ht , 6% ttc soit 66 000€ ttc

ca moyen > 1.3m€
loyer annuel : 45 228€ hors taxes (3 769€/mois)


contact *** – exclusivité sur ce bien
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