Paris 16㨠-brasserie restaurant d'angle avec licence iv - quartier touristique & de bureaux

immobilier vous prã©sente en cession de fonds de commerce une brasserie restaurant avec licence iv de cuisine traditionnelle franã§aise en affaire d'angle, avec un exceptionnel linã©aire de 45m env. trã¨s bien situã© dans un quartier touristique & de bureaux et un trã¨s fort flux de passage commercial et touristique..
vous avez :
- 48 couverts dans une belle salle de caractã¨re de 125 m2 env. avec une exceptionnelle hauteur sous plafond de 6m env.

-un beau comptoir rustique ã©quipã© de 3 tireuses ã  biã¨re

-une grande cuisine de plain-pied toute ã©quipã©e + une grosse extraction tubã©e extã©rieure + gaz .




vous avez au sous-sol accessible par un escalier intã©rieur depuis la salle principale :

une surface d’environ 75 m2 env. comprenant:

-une grande reserve sã¨che + une trã¨s grande cave ã  vin ergonomique, un grande chambre froide, un grand monte- charge grille + un espace de pause pour le personnel avec leur propre sanitaires, ..) + sanitaire rã©servã©s clientã¨le


- un appartement de 2 piã¨ces de 30m2 env. est cã©dã© avec le fonds.

affaire exceptionnelle ã  saisir


bail 3/6/9 ans (ã  ã©chã©ance mars 2031) avec un loyer mensuel de 5 982€. + 279€ env. de charges

c.a 2023 : 1 044 095€
c.a. 2024 : 966 918€

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agent commercial (entreprise individuelle).
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