Nice - sur axe très passant proche mer, avec arrêt de tramway à proximité. tabac / jeux / presse de 60 m2 en très bon état général ainsi qu'un linéaire vitrine de 8 mètres. faible loyer (1080€/mois). cette affaire est exploitée uniquement par le gérant et sans employé. ouvert 6/7 avec une amplitude d'horaire encore à développée et 5/6 semaines de fermeture annuelle. remises annuelles : 125k € en moyenne - ebe retraité moyen 90k€. potentiel de développement avec création d'un bar, quartier en plein essor après 3 ans de travaux puis période covid. dossier complet sur demande