**à vendre : camping de charme avec fort potentiel de développement dans le sud de la france**
situé au cœur d'une région touristique prisée, entre mer et rivière, ce camping rare et exceptionnel s'étend sur près de **6 hectares** de terrain préservé et propose plus de **130 emplacements**, ainsi qu'une trentaine de gîtes (25 à 35 m²).
le site comprend un bel espace aquatique, une aire de jeux, un terrain multi-sport, ainsi qu'un bar-restaurant (licence 3) avec terrasse couverte, offrant des services de restauration le soir. un logement de fonction de type f4 est également inclus.
**en parfait état**, tous les blocs sanitaires ont été récemment rénovés. **fort potentiel de développement** avec un hectare non exploité en zone touristique et hébergement, permettant l’installation de nouveaux locatifs pour répondre à la demande croissante. possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce.
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise.
En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
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