Niel wagram villiers 75017 paris le groupe vous propose à la vente dans le quartier recherché de niel-wagram-villiers, un commerce de 99 m², vendu occupé. le bien se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée de 51 m², idéal pour une activité commerciale, sous-sol de 19 m², offrant un espace de stockage ou d'autres aménagements, premier étage de 29 m², qui peut être utilisé comme bureau, espace de préparation ou salle à manger pour la restauration. ce local, vendu occupé, bénéficie d'un conduit de cheminée de 400 mm, adapté pour une installation de cuisine ou de restauration, ainsi que d'un point d'eau et des wc. atouts de ce bien : emplacement stratégique dans un quartier animé et commerçant. activité de restauration ou commerce alimentaire parfaitement adaptées. conduit de cheminée de 400 mm, permettant l'installation d'une cuisine. vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. bâtiment bien entretenu, avec des surfaces flexibles et modulables. cette opportunité représente un excellent investissement avec un revenu locatif sécurisé grâce à la location en cours. ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien commercial à fort potentiel dans un quartier dynamique. contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! prix : 1 500 000 € loyer : 6 313 € /hc /ht /mois charges locatives : 500 € /ht /mois honoraires : 75 000 € h.t ref annonce : 15-274081 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.