95170 deuil-la-barre

vous propose:
vous propose une opportunité rare et exclusive concernant la vente d'un fonds de commerce de supermarché situé à deuil-la-barre, dans un emplacement premium offrant un fort potentiel de rentabilité.

voici les principales caractéristiques de cette affaire :
surface commerciale : 270 m² (local principal dédié à la surface de vente).
loyer : 7 800 € ht/hc mensuels pour le local principal.
stockage : un second local de 80 m² dédié au stockage, avec un loyer de 1 700 € ht/hc mensuels.
façade : plus de 20 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.
emplacement : zone de premier choix, fréquentation élevée et cadre idéal pour ce type d'activité.
chiffre d'affaires annuel : 1 900 000 €.
locataire en place depuis : 2019.
motif de vente : le gérant souhaite se concentrer sur un projet plus ambitieux avec un fonds de commerce de plus grande envergure.
contrat de franchise : il pourra être dénoncé.
prix de cession : 450 000 € + 10% d'honoraires d'agence.

cette affaire, très bien implantée dans un secteur en forte demande, constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant désireux de reprendre une activité clé en main avec des résultats solides.

je reste à votre disposition pour vous transmettre davantage d'informations ou organiser une visite sur place.
si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à revenir rapidement, cette opportunité est susceptible de générer un fort intérêt.

prix : 451 500 €
loyer : 10 000 € /hc /ht /mois
charges locatives : 350 € /ht /mois
honoraires : 43 000 € h.t
ref annonce : 15-276910
agence :

conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.