Découvrez cette charmante cave à vin située à pantin en plein centre ville, offrant une belle opportunité de reprendre une activité établie avec une clientèle fidèle.

caractéristiques :
espace optimisé (surface) : 36 m² de surface de vente avec une cave supplémentaire de 25 m²
loyer : 14 000 € ht/an
charges : environ 940 € ht/mois
taxe foncière : 400 €
panier moyen : 33 €/client
stock : environ 40 000 €
bail : 3/6/9
activité possible : toute activité sauf grande restauration
stock : environ 40 000 € de stock, prêt à être exploité
emplacement idéal : située dans un quartier dynamique

opportunités :
possibilité d'acquérir d'autres caves à vin et bars à vin sur paris en supplément, permettant une expansion rapide et stratégique de votre activité.

que vous soyez un passionné de vins ou un entrepreneur à la recherche d'une nouvelle aventure, cette cave à vin représente une opportunité exceptionnelle de développer une activité lucrative et enrichissante dans un cadre attractif.

disponible 7j/7

nb : en vertu de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite.

cette annonce référence 238758 vous est présentée par votre agent commercial elodie jeanne (ei) immatriculé au rsac de nanterre (92000) sous le numéro 8431 .

prix du bien : 90 000,00 €
prix du bien hors honoraires : 81 000,00 €
honoraires ttc : 11,11 %
les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr