Fdc de prêt-à-porter hommes, femmes et enfants en redressement judiciaire situé dans le centre ville de pontivy, dans une rue commerçante.
local commercial avec vitrine donnant sur rue d’une surface de # 340 m² se ventilant comme suit :
* surface de vente de l'ordre de # 300 m² avec 9 cabines d’essayages
* 2 réserves d’une surface totale de # 40 m² + petite réserve + wc
principaux agencements :
* sol - carrelage ; chauffage - clim réversible ; luminaires magasin - spots led ; luminaires réserves - néons
* peintures + tapisseries récentes
effectif : 1 salariée en cdi à 35h
bail 3*6*9 du 01/08/2023 à échéance le 31/07/2032 sur les bases suivantes :
* loyer mensuel : 4 600 € (non assujetti à tva), révision triennale du loyer en fonction de la variation de l'ilc
* taxe foncière et tom à la charge du preneur
* dg : 2 300 €
prix de vente demandé pour le fdc : 100 000 € net vendeur + 9 000 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur