A vendre : Vente fdc restaurant bar place foirail tarbes
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NC
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A vendre tarbes 65 - place foirail - fond de commerce restaurant/bar + murs + appartement ******************************************************************************************************************** nadia pointe et l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité, idéalement situé sur la place du foirail, récemment rénovée avec stationnement gratuit, l'acquisition d'un ensemble " prêt à exploiter, prêt à habiter "! partie professionnelle ********************** murs et du fond de commerce de 105m², composé de 2 salles intérieures (30 couverts chacune), une terrasse (25 personnes) et d'un magnifique patio à l'arrière avec barbecue d'une capacité de 30 couverts (entièrement refait à neuf en 2024) la partie bar (licence iv) peut être aisément développé ainsi que la partie restauration le soir et week-end actuellement non exploité. partie privative *************** appartement de 120m² situé juste au dessus de l'exploitation commerciale, se compose d'une entrée, trois chambres, un salon salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et toilette. double vitrage - production d'eau chaude et chauffage au gaz. grenier aménageable / photos du logement sur demande les plus ********** etablissement de très bonne renommé, entretenu régulièrement grâce aux investissement d'améliorations du bâti et de l'acquisition de matériels divers. affaire saine et en constante évolution. * cuisine aux normes - toilette normes pmr (2022) - patio entièrement refait (2024) - peinture façade arrière (2022) - système de chauffage gaz neuf (2023) - toiture entretenue et révisée . taxe foncière : 3235€ ******************************* chiffre affaire 2023 / 217 000€ crédit vendeur possible sur le fond de commerce ************************************************** renseignements et visite au / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr nadia pointe - ei - est agent commercial mandataire en immob
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