92600 asnières-sur-seine

local commercial 100 m² + appartement 55 m² - idéal restauration / fast-food / commerce alimentaire
le groupe vous propose un local de 100 m² entièrement refait à neuf, accompagné d'un appartement de 55 m² inclus dans l'offre. idéal pour une activité de restauration sans nuisance, fast-food ou commerce alimentaire.

les atouts du bien :
local refait à neuf
capacité d'accueil : 44 couverts en salle + 16 couverts en terrasse
cuisine équipée avec gaz et installation électrique en triphasé
conduit de cheminée (diamètre 400 mm)
terrasse extérieure
appartement de 55 m² inclus, offrant un espace de vie complémentaire

un emplacement stratégique et dynamique
situé à deux pas de la gare, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée :

étudiants du lycée voisin, nombreux à déjeuner sur place
professionnels des bureaux alentours, recherchant des options pour leurs pauses et afterworks
résidents du quartier, habitués à venir déjeuner, dîner ou boire un verre.
une opportunité rare à ne pas manquer ! pour plus d'informations, contactez-nous.

prix : 185 000 €
loyer : 2 083 € /hc /ht /mois
charges locatives : 150 € /ht /mois
honoraires : 15 000 € h.t
ref annonce : 15-262602
agence :

conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.