Departement 19 - fdc a vendre - tabac/presse /fdj / bimbeloterie/ bar /restauration - aux normes en vigueur - bien situe pascale cessac et , l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent : un fond de commerce sur 180 m2 de surface exploitable , bien situé avec une forte clientèle existante , exploité depuis 2007 , parfait pour un changement de vie en couple . places de stationnement , proche des commerces divers et variés , la commune possède des activités pour tout âge , excellente qualité de vie . ce commerce possède : 25 places en extérieur et 2 salles intérieures pour la restauration de 70 couverts . le mobilier est récent de 2020 , mise aux normes en 2020 , accès handicapés . actuellement , les repas ne sont proposés que le midi, au nombre de 30 environ , possibilité le soir , tapas, animations diverses ......suivant convenances . cuisine aux normes , nombreux rangements et équipements adaptés . cet établissement est actuellement exploité par un couple et une salariée compétente à 35 h . ca en progression constante. ca 2022 : 306000€ ca 2023 : 364000€. ca en hausse pour la partie snack/restauration et bar . commissions tabac : 85000€. possibilité d'acquérir les murs , avec un logement au dessus . n'hésitez pas à contacter pascale cessac par téléphone au ou par mail. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr pascale cessac - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de brive sous le n°440576536. siège social du mandant : , - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 20 5 délivrée par la cci paris idf - caisse de garantie : assurances 89 rue de la boétie 75008 paris