Situé à l'entrée d'une ville touristique de savoie. sur un axe de passage important. facilité de stationnement devant le commerce. . bâtiment indépendant : tabac presse fdj + licence 4 pouvant être exploitée. . surface commerciale : 65 m². réserve + bureau : 10 m². a l'étage : 45 m² destiné à usage d'habitation. exploitation complémentaire de l'activité en bar avec possibilité d'aménager une terrasse (vue panoramique, très bon ensoleillement). . ca 2023 : 445 000 €. commissions totales : 282 000 € dont tabac 167 000 € nette. ebe recalculé avec 1 salarié(e) : 292 000 €. . ouvert du lundi au samedi de 06h à 19h30. dimanche de 07h à 12h et de 14h à 18h30. . possibilité de proposer snacking et petite épicerie. et de développer cbd et cigarettes électroniques.