Profitez d'une opportunité rare dans une zone commerciale en pleine expansion. ce fonds de commerce de 213 m², avec un grand parking, est idéal pour développer une activité diversifiée : barber, coiffeur, tatoueur, piercing, esthétique ou tout autre domaine nécessitant des espaces distincts. caractéristiques principales : o superficie : 213 m² o aménagement : 2 grands espaces commerciaux + 4 pièces individuelles, idéales pour développer plusieurs activités (tatouage, soins esthétiques, piercing, etc.) o parking : stationnement privé pour la clientèle o zone commerciale dynamique : forte croissance et flux de clients en augmentation constante opportunité de développement : ce local vous offre un potentiel de croissance exceptionnel, avec la possibilité d'étendre votre activité et d'attirer une clientèle variée grâce à l'emplacement stratégique. la zone est en plein essor, ce qui promet une augmentation des flux de visiteurs et une visibilité accrue pour votre commerce. atouts : o emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort développement o espaces polyvalents, permettant d'ajouter de nouveaux services et d'optimiser l'exploitation du commerce o parking facile d'accès pour une meilleure satisfaction de la clientèle o potentiel de développement commercial à long terme, grâce à la croissance rapide de la zone environnante cette annonce référence 254069 vous est présentée par votre agent commercial xavier morin (ei) immatriculé au rsac de nanteuil-les-meaux (77100) sous le numéro 91124834200014. prix du bien : 105 000,00 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr