Découvrez cette charmante cave à vin située à pantin en plein centre ville, offrant une belle opportunité de reprendre une activité établie avec une clientèle fidèle. caractéristiques : espace optimisé (surface) : 36 m² de surface de vente avec une cave supplémentaire de 25 m² loyer : 14 000 € ht/an charges : environ 940 € ht/mois taxe foncière : 400 € panier moyen : 33 €/client stock : environ 40 000 € bail : 3/6/9 activité possible : toute activité sauf grande restauration stock : environ 40 000 € de stock, prêt à être exploité emplacement idéal : située dans un quartier dynamique opportunités : possibilité d'acquérir d'autres caves à vin et bars à vin sur paris en supplément, permettant une expansion rapide et stratégique de votre activité. que vous soyez un passionné de vins ou un entrepreneur à la recherche d'une nouvelle aventure, cette cave à vin représente une opportunité exceptionnelle de développer une activité lucrative et enrichissante dans un cadre attractif. disponible 7j/7 nb : en vertu de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite. cette annonce référence 238758 vous est présentée par votre agent commercial martine meresse (ei) immatriculé au rsac de nanterre (92000) sous le numéro 98785238100019. prix du bien : 90 000,00 € prix du bien hors honoraires : 81 000,00 € honoraires ttc : 11,11 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr