Pierre-de-bresse (71), entre chalon-sur-saône et dole, fonds et murs de fromagerie - épicerie fine dans la rue commerçante du village (environ 2000 hab).

mise en place en avril 2024 d'une offre de restauration, avec 7 places à l'intérieur et 10 places en terrasse.

l'originalité et la qualité des produits font de ce commerce une belle opportunité !

bien situé dans la rue, parking facile.

affaire tenue par une seule personne.
bonne clientèle.
400 abonnés environs sur les réseaux sociaux.
dernier ca : 109 k€ ht.

le local commercial est grand (78m²), comprenant une surface de vente de 38m², ainsi qu'un labo (10m²), un bureau (10m²) et une grande réserve.

a l'étage, à rénover, un 2 pièces de 39m², une petite pièce de 10m² (hauteur sous plafond 2m) et un grand grenier.
cet espace peut être aménagé pour une extension de l'activité ou une habitation à usage personnel.

possibilite de modifier la destination du local !!!
selon votre projet, il est possible de mettre en place une activité différente : si vous ne souhaitez pas reprendre le fonds de commerce tel qu'il est exploité actuellement, le prix pourra être revu à la baisse (valeur du matériel à déduire).

superficie totale d'environ 127m² au sol, avec grenier en sus.

toiture refaite.

en vente en raison d'un rapprochement familial dans une autre région.

cela vous intéresse ? appelez-moi et parlons ensemble de votre projet !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel - réf.887598