06 - nice glacier avec vente de pâtisseries  emplacement n°1   : a vendre  un fonds de commerce comprenant  un  glacier avec vente de pâtisseries de qualité en emplacement numéro 1   . la partie boutique à une surface de 47 m² plus 20 m² de réserves et à l'étage une surface de 40 m²  qui n'a jamais été aménagé . l'aménagement de la boutique a été réalisée par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité . le glacier dispose d'une terrasse ensoleillée   . un chiffre d'affaires de 385 000 €  réalisé par la vente directe à la boutique  . un loyer mensuel très raisonnable pour l'emplacement de 1050 € avec un bail à échéance en juin 2027 .   prix 378 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % ttc soit 6,67 % ht à la charge de l'acquéreur .