Situé dans une zone commerciale dynamique, proche sortie d'autoroute. hôtel bureau 1 étoile, parfaitement entretenu, aux normes actuelles. . superficie totale : 900 m². . 28 chambres dont 2 pmr toutes équipées de climatisation réversible. ouverture des portes par carte magnétique. appartement de fonction t4 de 120 m². . réception, salle petits déjeuners 20 places (buffet à volonté). partie stockage : réserves + lingerie + buanderie. cumulus eau chaude chauffage gaz. garage sécurisé pour la clientèle. . parking gratuit 30 places. . + garage et atelier personnel : 100 m² . ca 2023 : 240 000 € ebe sans salarié : 115 000 € incluant un loyer de 4160 € mensuel ht. fermeture annuelle : 6 semaines. . apport global : 450 000 € dont 100 000 € pour les murs : 100 000 € (prêt sur 12 ans) & 350 000 € pour le fonds (prêt sur 7 ans) vente de murs et fonds indissociables. . prix global : 1 116 300 € fai ht (prix du fonds de commerce : 642 000 € fai ht, prix des murs commerciaux : 474 300 € fai ht) . reprise idéale pour un couple ou 2 associé(e)s sans salarié. . possibilité de développer le ca en travaillant le yeld management et ce afin d'augmenter le to.