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A vendre : Vente hôtel de charme dans le quercy

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06/07/2024
Département : NC (Nouvelle-Aquitaine)

700 k€
NC
3 934 k€
Le charme opère dès l’arrivée : vous stationnez sur un grand parking adapté aux bus, puis traversez une allée aux arbres majestueux pour finir face à une bâtisse en pierre qui domine un etang naturel.
cet hôtel d'environ 40 chambres a donné congé à ses propriétaires partis en retraite. il est le dernier emplacement sur cette commune à avoir encore environ 5 ha boisés classés tourisme. sur place, vous trouverez plusieurs espaces de détente dont le bar avec sa licence 4 et des petits salons privés. des coins et recoins intimistes avec une salle de séminaire et une autre de petit déjeuner.
vous y trouverez une cuisine si vous souhaitez développer de l'evenementiel mais aussi une laverie en sous-sol. la piscine propose un lieu supplémentaire de repos avec son bar extérieur.
les chambres du rez-de chaussée ont de belles terrasses équipées.
l'hôtel est climatisé, assainissement par le tout à l'égout. l'ouverture se fait d'avril à octobre, soit 6 mois dans l'année pour un chiffre d'affaires de 700.000 €
en complément, un logement de fonction de type maison aux allures de chartreuse avec 4 chambres pouvant être repensé pour développer plus de couchages ou la transformer pour de l'appart'hôtel (selon conditions et capacités techniques).

prix murs et fonds : 3.934.320 €
apport souhaité selon profil : 1.500.000 €

(ref h 7578-1)
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