Valérie veissiere vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé le long de l'a75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². les murs sont à vendre -vente indissociable. l'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. partie pouvant être facilement développée. côté pratique: une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques. une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile. pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres. pour la partie restaurant. vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire. a table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net. l'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. on comptabilise en moyenne 7 semaines de congés. l'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année. l'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin). ca ht : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023). toute proposition sera etudiee. les possibilités de développement sont nombreuses. vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends. n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. sachez juste que vous serez dans une environnement