Yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main. situé au coeur de l'auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain et alésia). bonne visibilité, le long d'un axe passant. camping, canal de bourgogne, châteaux de bourgogne et lacs à proximité. côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre pmr. 2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel ! toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision. côté restaurant, une salle + véranda de 160 m² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués ! clientèle variée (habitués et tourisme important). les locaux sont biens agencés. tout est aux normes. accessibilité erp ok. caves de 100 m². pas de gros travaux à prévoir. seulement un entretien régulier. hôtel restaurant entièrement refait en 2013. equipé caméra, alarmes. ca ht 2023 : 180 000 euros loyer 3 500 euros ht/mois incluant la taxe foncière. un bail neuf sera établi. effectifs actuels : 3 possibilité de reprendre la cuisinière. etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! clientèle fidélisée. stationnement facile et gratuit à proximité. matériel en bon état et entretenu. chauffage au gaz de ville actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel. bon potentiel à développer ! accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire. vente pour raison de santé. cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur. attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros frais d'agence inclus. pour visiter et vous accompagner dans votre proj