Yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.

situé au coeur de l'auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain et alésia).

bonne visibilité, le long d'un axe passant.
camping, canal de bourgogne, châteaux de bourgogne et lacs à proximité.

côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre pmr.
2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !
toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.

côté restaurant, une salle + véranda de 160 m² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !

clientèle variée (habitués et tourisme important).

les locaux sont biens agencés.
tout est aux normes.
accessibilité erp ok.
caves de 100 m².
pas de gros travaux à prévoir. seulement un entretien régulier.
hôtel restaurant entièrement refait en 2013.
equipé caméra, alarmes.

ca ht 2023 : 180 000 euros
loyer 3 500 euros ht/mois incluant la taxe foncière.
un bail neuf sera établi.
effectifs actuels : 3
possibilité de reprendre la cuisinière.

etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! clientèle fidélisée.
stationnement facile et gratuit à proximité.

matériel en bon état et entretenu.
chauffage au gaz de ville

actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.
bon potentiel à développer !

accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.

vente pour raison de santé.

cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.

attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros frais d'agenc