Secteur très touristique en vallée de munster, très beau fonds d'hôtel restaurant je vous propose à la vente ce fonds d'hôtel restaurant en vallée de munster, au coeur du parc naturel régional des ballons. situé au confluent des deux fecht, il est le point de départ de nombreuses randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (hohneck, markstein, spitzkoepfe), la vallée de la wormsa (site classé), les lacs d'altitude (fischboedle, schiessrothried, altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des vosges alsaciennes. implanté au coeur du bourg sur la place de la mairie, l'hôtel propose quatorze chambres spacieuses et confortables réparties sur deux niveaux desservis par ascenseur. il accueille principalement une clientèle touristique, à majorité étrangère, qui opte pour des séjours de moyenne durée, attirée par la beauté des paysages environnants et les nombreuses activités de plein air. le restaurant de l'hôtel est une table renommée dans le secteur, attirant aussi bien les touristes que la clientèle locale. il propose une cuisine traditionnelle, faite maison, avec une offre variée incluant des cartes, des menus du jour, ainsi que des formules en pension complète ou demi-pension. un bar, complété par une terrasse couverte, permet également d'accueillir les clients de passage, créant ainsi un lieu de convivialité apprécié. l'établissement est ouvert à l'année (fermeture 4 semaines par an). il est parfaitement aux normes, avec accès pmr ; classement erp « o » de 5° catégorie pour 140 personnes dont 30 couchages. la salle de restaurant offre une capacite de 50 couverts. la cuisine est parfaitement équipée, très fonctionnelle, de plain-pied. (extraction aux normes, matériel récent, froid négatif et positif). appartement de fonction. le bail commercial sera renouvelé à la vente du fonds (loyer annuel ht hc 60 k euros). cette affaire est idéale pour un couple, assisté d'1,5 équivalent temps plein. elle offre une excellente rentabilité (ca ht 2022 supérieu