Colombes proche centre-ville en rez-de-chaussée - fonds de commerce institut de soins esthetiques / beaute / bien-etre, vente de produits cosmetiques, coiffure, à reprendre (départ pour retraite).

surface de 65 m² environ avec bel espace d'accueil et d'attente, 3 cabines chacune ayant fenêtre sur cour ou rue et l'une avec point d'eau, douche, wc et cuisine. lumineux, en parfait etat, aucun travaux a prevoir.

belle visibilite en angle de rue : deux vitrines de 2,5 m linéaires environ chacune.

loyer modere : 830€ ttc/mois cc.
dépôt de garantie 3.600€.
bail 3/6/9 ans de 2016.

enseigne établie depuis 2016, chiffre d'affaires ht :
2021 : 39.000€
2022 : 54.000€
2023 : 54.000€
pour une seule estheticienne travaillant 4 jours/semaine et sans effort de developpement. ni contrats fournisseurs, ni reprise de personnel à prévoir.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € ht + 600 € tva, soit 58 600 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc
honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492