Exceptionnelle opportunité : crêperie de charme près de vannes à vendre : murs et fonds – cadre idyllique dans un village de caractère vous rêvez d’un projet professionnel et de vie dans un cadre authentique et enchanteur ? découvrez cette magnifique crêperie située dans un village breton de caractère, à seulement 15 minutes des plages et aux portes de vannes. réagencée avec soin en 2021, cette affaire allie tradition, charme et modernité, offrant un cadre de travail et de vie exceptionnel. points clés de cette opportunité unique : • emplacement & cadre : nichée au cœur d’un village breton plein de charme, cette crêperie bénéficie d’une décoration soignée avec murs en pierre, poutres apparentes et une terrasse paysagée. la belle visibilité et le stationnement aisé en font un véritable coup de cœur. • notoriété & clientèle : réputée pour son accueil chaleureux et ses recettes gourmandes, elle attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu’une clientèle touristique, séduite par son cadre et son offre de qualité. • capacité & potentiel : - 50 couverts en salle et 20 en terrasse offrant un cadre confortable et convivial. - cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour poursuivre l’activité actuelle ou y développer un nouveau concept (restauration traditionnelle, bistronomie, etc.). • performance économique & développement : - chiffre d’affaires 2023 : plus de 250 000 €, avec une marge confortable, attestant de la solidité de l’activité. - potentiel de croissance grâce à l’extension des horaires d’ouverture ou l’ajout d’une formule plat du jour. • habitation & confort : - logement attenant comprenant 2 chambres, un grand bureau, une salle d’eau et wc, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle. - aucun travaux à prévoir - murs disponibles à la vente • accompagnement & flexibilité : - possibilité d’accompagnement par les cédants pour une transition fluide et réussie. pourquoi investir ? cette crêperie représente une opportunité rare, parfaite pour u