06 exclu-murs&fdc hôtel&restaurant - baisse de prix - en 2024 prenez de la hauteur ! unique et rare sur le marché ! - arrière pays niçois et proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer - passage stratégique et en centre ville - travail à l'année ! - pleine propriété - a saisir rapidement - superbe affaire en activité depuis près de 30 années - le bien est entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire - la cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockages - 12 numéros - toilettes pmr - 140 ctv possibles - grande terrasse ombragée - parking privatif - évènementiel, groupes soirées musicales - plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ) - ca 2022 : 690 000 € ebe retraité : + 185 000 € !! vends murs et fdc : 1 835 000 € fai ( murs : 1,1m€ nv - fdc : 600 k€ nv + commission : 135 k€ttc ) produit en sous valeur de sa cotation réel ! très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniable sur un passage obligatoire. idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable ! les vendeurs réaliserons avec plaisir la passation. le staff est en place