Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une sci. la sci est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à la roche sur yon, zone bell avec locataire en place. total des loyers annuels en 2023 : 28 500 eur rendement brut : 9,53% taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire. valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes. avantage de la cessions de parts sociales : droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits.. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.