24160 excideuil en exclusivite, a 40 min de perigueux, je vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'excideuil en périgord vert ainsi que son appartement. cette enseigne qui existe depuis plus de 30 ans bénéficie d'une excellente réputation. le propriétaire en place représente la 4ème génération et aura le plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes. ce fonds de commerce dispose d'une surface de vente d'environ 35 m², d'un laboratoire de 60 m² et de plusieurs réserves. le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel. concernant la boutique, tout le matériel de vente reste en place. l'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec wc. un parking situé à proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile. ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit être transmis à une passionnée ou un passionné. cette belle transmission vous attend, vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple avec un espace salon de thé ou d'autres activités professionnelle y est possible. prix : 190.000 euros - honoraires à charge vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 4 040, rcs n transactions